1/3

ARQUITECTURA

Greenhouse Uruguay cuenta con un equipo de profesionales capaz de brindar variadas soluciones a su desarrollo inmobiliario. Desde proyectos de pequeña escala o reformas habitacionales, hasta  una renovación empresarial. Esperamos poder acompañarlo en su proyecto.

Contamos con amplia experiencia en el rubro que se refleja en la satisfaccion de nuestros clientes, nos encanta lo que hacemos y creemos en el desarrollo de buena y mejor arquitectura. 

Nuestros proyectos se caracterizan por ser simples, funcionales, sin sobrecostos innecesarios y con un gran cumplimiento de plazos y presupuestos.

Podemos acompañarlo desde la gestacion de la idea de inversion, dirigiendo su mirada hacia los puntos clave, que permitiran realizar un proyecto novedoso, de gran impacto, coincidiendo en aprovechamiento de los puntos fuertes y disminucion de los riesgos asociados.

No importa la escala, su proyecto puede generar un impacto de gran beneficio para usted, permitiendo crecer y desarrollar emprendimientos productivos y de alta efectividad costo beneficio.

 

Permitanos asesorarlo, acompañarlo, y sorprenderlo realizando un seguimiento de alto diseño y mejor calidad.

Loft 1

Loft 1

Vivienda Loft de 200m2.

Tahona 1

Tahona 1

Vivienda Tradicional 400m2

Reforma berro

Reforma berro

Reforma de vivienda tipo patio 200m2

Reforma casa patio

Reforma casa patio

Living de vivienda de 200m2

Barbacoa Floresta

Barbacoa Floresta

Construccion en madera y Steelframe. 70m2

Costa rica 1

Costa rica 1

Vivienda en Steelframing 200m2

Reforma B.Blanco

Reforma B.Blanco

Reforma de Apto 150m2

Local Comercial BN

Local Comercial BN

Local comercial en Isopanel y revestimiento metalico. 100m2

Reforma Carrasco

Reforma Carrasco

Ampliacion en Steelframing 50m2

Consultorio Neovision.

Consultorio Neovision.

Reforma local Consultorio oftalmológico.

Oficinas Euronete.

Oficinas Euronete.

Realiz. de oficinas tipo container. 200m2

Reforma Fesur

Reforma Fesur

Reforma de oficinas 100m2 Tradicional

Isla Hortensia

Isla Hortensia

Isla de Shopping en madera.

1- INICIO

DISEÑO PRIMARIO

PROCESO Y ETAPAS DE OBRA.

El proceso de obra conlleva un lapso de tiempo considerable, en Greenhouse Uruguay intentamos reducir al minimo los plazos, mejorando la productividad, mediante un diseño simple pero elegante, que se destaque sin perder practicidad. Nuestro equipo puede asesorarlo en todas las etapas del proceso de obra, desde el comienzo y hasta la culminación del proyecto construido. 

Etapa 1-Inicio

Todo proyecto tiene un comienzo. La planificacion de un diseño implica comprender los procesos de obra, y las necesidades del cliente. Esta combinacion de factores brinda los imputs necesarios para elaborar un proyecto a medida. Basado en los standares nacionales y con la asesoria de profesionales uqe se requiera.

Incluye:

Reuniones informativas

Avances de diseño con imagenes en 3d y planta de opciones.

Estimacion de costos y plazos.

Recomendación y contacto inicial con asesores y empresas del rubro.

 

Etapa 2 - Proyecto a detalle.

Cerrado el proceso de diseño general se ingresa al mundo proyectual y arquitectónico mas fino. La realización de un cronograma de obra, planos ejecutivos y para permisos, regularización, ampliación y definición de esquemas de funcionamiento finales, perspectivas 3d, y toda la información detallada que permita la comprensión de cada detalle del proyecto. Generación de una memoria descriptiva y evaluacion en conjunto de presupuestos a comparar.

Incluye:

Realización de planos generales y detallados.

Cronograma de obra y avances.

Detalle de memoria constructiva.

Selección de empresa constructora.

Revisión de contrato y términos de contratación.

 

Etapa 3 - Direccion de obra

Contamos con un equipo capaz de hacer un seguimiento de obra exhaustivo. La incorporacion de profesionales al proceso de obra es clave para evitar sobrecostos y contratiempos. La planificacion semanal, prevision de incongruencias y manejo de personal es uno de los puntos mas delicados del proceso. Intentaremos generar eficacia en el proceso de construccion, reduciendo plazos y costos. Su obra estara en buenas manos y su implicacion en el proceso sera bienvenida mas no obligatoria. Asi la preferencia frente a la cercania y conocimiento de los procesos sera dictada por el cliente, quien decidira si prefiere un recorrido de obra semanal, o la realizacion de informes a entregar via digital o mediante reuniones coordinadas.

Incluye:

Reuniones previas de coordinacion con empresa y subcontratos.

Revision de contratos y planificacion mensual.

Visitas diarias o semanales a obra.

Coordinacion con profesionales ingenieros o asesores de cada area.

Resolucion de detalles constructivos.

Asesoria tecnica constructiva.

Resolucion de informes.

Revision de avances de obra.

 

Etapa 4 - Final de obra.

La conclusion del proceso de obra implica la aceptacion de un trabajo de calidad. Acompañaremos a nuestros clientes en el proceso de resolucion, adoptando las medidas necesarias para entregar el proyecto en condiciones de habitabilidad o uso.

Se realizara una entrega provisoria de obra y una revicion de los detalles finales y los avances de obra.

Luego de finalizada la obra se procedera al cierre de los tramites en los diferentes organismos estatales. solicitando el final de obra o el certificado correspondiente.

Incluye:

Reunion de cierre de obra provisorio.

Reunion de cierre de obra definitivo.

Final de obra en organismos estatales.

Checkeo de avances de obra.

Revision de detalles de obra finales.

 

TRÁMITES Y GESTIONES.

Greenhouse Uruguay cuenta con la posibilidad de ofrecer un servicio de realización de tramites estatales.

  • Regularizaciones.

  • Permisos de construcción.

  • Declaración jurada de Caracterización Urbana.

  • Habilitaciones comerciales.

  • Habilitaciones de bomberos.

  • Prescripciones.

  • Viabilidades de uso.

  • Certificados de arquitecto.